Vendo Terreno en Tumbaco - Comuna Leopoldo Chávez
Menos por m²$38/m²$151/m² menos que esta (79.7%)
a 1.55 km
3.600 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.111 m²
Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$210.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.111 m²superficie
Descripción
TERRENO EN VENTA EN URBANIZACIÓN PRIVADA – TUMBACO, SECTOR COLLAQUÍ Precio de venta: $210.000 Área de terreno: 1.111 m² Frente: 23,19 m COS: 35% / 70% Alícuota: $120 Excelente terreno unifamiliar ubicado dentro de una urbanización nueva de lujo en Tumbaco, sector Collaquí. El lote cuenta con una ubicación privilegiada dentro del proyecto y una excelente vista, ideal para desarrollar una residencia en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. Características del terreno: Uso unifamiliar Todos los servicios Urbanización de 80 lotes Guardianía privada Videovigilancia Doble portón de acceso Administración externa Parqueaderos para visitas Áreas comunales: Más de 3 hectáreas de áreas verdes Piscina temperada Cancha de pádel Área BBQ Zona de fogata Senderos naturales Ajedrez gigante Juegos infantiles Área para mascotas Una excelente alternativa para construir tu hogar en una urbanización exclusiva, con amplias áreas verdes, seguridad y diferentes vías de acceso hacia la ciudad. Agenda tu visita y conoce este terreno en Tumbaco
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $244.164
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $244.164
Ver análisis completo- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $244.164
- Diferencia
- $34.164 menos14% menos por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$189/m²
De los 42 anuncios comparables, la mitad pide entre $163 y $270 por m². Este anuncio pide $189, dentro de esa franja.
$38/m²$350/m²
- esta · $189/m²
- mediana · $220/m²
- franja habitual · $163–$270/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 42 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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