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En ventaTerreno

$210.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 1.111 m²

Terreno en Tumbaco

Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$210.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta1.111 m²Negociable

Terreno en venta • $210.000 • Área 1.111 m² • En Quito, Pichincha

Características

1111
m² total

Descripción

TERRENO EN VENTA EN URBANIZACIÓN PRIVADA – TUMBACO, SECTOR COLLAQUÍ Precio de venta: $210.000 Área de terreno: 1.111 m² Frente: 23,19 m COS: 35% / 70% Alícuota: $120 Excelente terreno unifamiliar ubicado dentro de una urbanización nueva de lujo en Tumbaco, sector Collaquí. El lote cuenta con una ubicación privilegiada dentro del proyecto y una excelente vista, ideal para desarrollar una residencia en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. Características del terreno: Uso unifamiliar Todos los servicios Urbanización de 80 lotes Guardianía privada Videovigilancia Doble portón de acceso Administración externa Parqueaderos para visitas Áreas comunales: Más de 3 hectáreas de áreas verdes Piscina temperada Cancha de pádel Área BBQ Zona de fogata Senderos naturales Ajedrez gigante Juegos infantiles Área para mascotas Una excelente alternativa para construir tu hogar en una urbanización exclusiva, con amplias áreas verdes, seguridad y diferentes vías de acceso hacia la ciudad. Agenda tu visita y conoce este terreno en Tumbaco

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$210.000
A la mediana de comparables
$244.153
Diferencia
$34.153 menos
14% menos por m²

Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$189/m²

$75/m²$1.073/m²
  • esta · $189/m²
  • mediana · $220/m²
  • franja habitual · $178–$270/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 45 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$210.000

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