En venta
Terreno en Urbanización
Pedro Vicente Maldonado, Pichincha
50 m de distancia
Terreno1.010 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Pedro Vicente Maldonado · 2.597 m²
Pedro Vicente Maldonado, Sur de Pedro Vicente Maldonado, Pedro Vicente Maldonado, Pichincha
Precio
$40.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.597 m²superficie
Descripción
SE VENDE DOS LOTES JUNTOS, DENTRO DE LA URB. SINLANCHE PEDRO V. MALDONADO, A DOS HORAS DE QUITO LOS LOTES TIENEN UNA SUPERFICIE DE 2597 m2, CUENTA CON SERVICIOS BASICOS CANCHAS DEPORTIVAS, DOS PISCINAS, AREA BBQ. TIENE UN ACCESO DIRECTO PRIVADO AL RIO SINLANCHE ESTAN LISTOS PARA CONSTRUIR TIENE ACCESO CON TARJETA
Terrenos en venta en Pedro Vicente MaldonadoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $40.000mediana de comparables $54.485
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $40.000mediana de comparables $54.485
Ver análisis completo- Se pide
- $40.000
- A la mediana de comparables
- $54.485
- Diferencia
- $14.485 menos26.6% menos por m²
Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$15/m²
De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $13 y $28 por m². Este anuncio pide $15, dentro de esa franja.
$13/m²$28/m²
- esta · $15/m²
- mediana · $21/m²
- franja habitual · $13–$28/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 4 de los 5 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Pedro Vicente Maldonado, Sur de Pedro Vicente Maldonado, Pedro Vicente Maldonado, Pichincha
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