
Finca Productiva de 5 Hectáreas con Cacao en Pedro Vicente Maldonado Precio: $95.000 Negociables
Pedro Vicente Maldonado, Pichincha
100 m de distancia
1.143 m²superficie
Terreno en venta ubicado en el Centro de Pedro Vicente Maldonado, con una superficie total de 1143 m². Este lote se encuentra dentro de una urbanización privada. El lote cuenta con servicios básicos de agua y electricidad, desagüe e ingreso independiente. Los residentes disponen de áreas verdes, jardín, patio, piscina, área de BBQ con parrilla, salón de juegos infantiles, sala de entretenimiento y área de eventos. Con escrituras y pago de impuestos al día . Tiene acometida de agua potable , luz eléctrica y acometida de alcantarillado . Está en la urbanización Providenza km 120 a la vía calacali la independencia . Posee amplias zonas de recreación 2 áreas comunales con : río, cascada , canchas de tenis , voley , básquet , fútbol . 2 piscinas cada una para adultos y niños. Vestidores y áreas cubiertas para reuniones. También cabañas para asados. Cerca de les áreas comunales . Tiene río y senderos para caminata . -Precio normal : 32,0000 . Información al Ver datos Para actividades al aire libre, el conjunto ofrece canchas deportivas, parque interno, sala comunal y parqueadero para visitas con cocheras separadas. Se ubica frente a parque con vista directa a la naturaleza.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $29.000mediana de comparables $28.312
Ver análisis completoMediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$25/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $20 y $28 por m². Este anuncio pide $25, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 19 de los 20 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$2/m²$23/m² menos que esta (92.5%)
a 0.08 km

$20/m²$5/m² menos que esta (21.2%)
a 0.08 km

$25/m²igual que esta por m²
a 0.08 km

$30/m²$5/m² más que esta (18.2%)
a 0.08 km

$80/m²$55/m² más que esta (215.3%)
a 1.76 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.