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Propiedad de venta en Guayaquil · 31.000 m²

VIA A LA COSTA KM 22 TERRENO EN VENTA, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

31.000 m²

Precio

$930.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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31.000 m²superficie

Descripción

TERRENO EN VENTA
VÍA A LA COSTA KM22
SENTIDO GUAYAQUIL /SALINAS
AREA: 31.000m2 , 3 HECTAREAS
Frente a calle asfaltada
222 MTS DE FRENTE
382 MTS DE FONDO
EN LA PARTE DE ATRAS COLINDA CON EL RIO Y DESPUES CON UNA URBANIZACION
VILLA DEL BOSQUE
ESTARIA A UNOS 500 MTS DE ENTRADA DE LA CARRETERA CON CALLE ASFALTADA
EL TERRENO TIENE UNA TOPOGRAFIA PLANA
CON AGUA POTABLE, ENERGIA ELECTRICA , TIENE SERVICIO DE INTERNET
TERRENO PRECIO POR METRO DE $ 30m2.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $930.000mediana de comparables $3.875.000

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $930.000
A la mediana de comparables: $3.875.000
Diferencia: $2.945.000 menos76% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$30/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $50 y $210 por m². Este anuncio pide $30, por debajo de esa franja.

$30/m²$499/m²

esta · $30/m²
mediana · $125/m²
franja habitual · $50–$210/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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