Vendo Precioso Dpto. Urb. Costa Garden, 3 Dorm. Planta Baja, de Estreno. Guayas
Menos por m²$879/m²$3.307/m² menos que esta (79%)
a 1.46 km
142 m²32
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Guayaquil · 215 m²
Chongón, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$900.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
215 m²superficie
Descripción
CAMARONERA EN VENTA – CHONGÓN * Área total: 165 hectáreas * Área de espejo de agua: 50 hectáreas * Ubicación estratégica en Chongón * La propiedad se encuentra rodeada por un brazo de mar, lo que favorece el abastecimiento y manejo del agua. * Cuenta con campamento operativo. * Caseta para bombas de agua. * Infraestructura básica para actividades acuícolas. Para mayor información y coordinación de visitas, no dude en contactarnos.
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $900.000mediana de comparables $243.666
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Análisis de mercado
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Ver análisis completo- Se pide
- $900.000
- A la mediana de comparables
- $243.666
- Diferencia
- $656.334 más269.4% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$4.186/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $907 y $1.846 por m². Este anuncio pide $4.186, por encima de esa franja.
$879/m²$4.186/m²
- esta · $4.186/m²
- mediana · $1.133/m²
- franja habitual · $907–$1.846/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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