Propiedad de venta en Guayaquil · 280.384 m²

UBICACION:
Provincia del Guayas, Cantón Guayaquil, Parroquia Tarqui.
Via Guayaquil-Salinas, Km. 23, al pie de la Vía. en el sentido Guayaquil-Salina, pasando Los Testigos de Jehová,, pasando el distribuidor de tráfico que esta en el km. 21 y antes de llegar al ingreso a Chongón que esta en el km. 24 (en el otro sentido).
Terreno con código Catastral-urbano.
Uno de los pocos macrolotes al pie de la vía Guayaquil Salinas km 23
AREA: 280.384, 43 m2 (28.03 has.)
FRENTE: 152.40 m.
USOS DEL SUELO: por estar este predio al pie de la vía, es de e Uso comercial, habitacional y de equipamiento Urbano.
Terreno elevado mas de 2.5 m sobre el nivel de la vía por lo tanto no requiere relleno
Terreno esquinero por que el plan Vial del Municipio marca una vía del lado derecho del terreno hasta el fondo.
CARACTERISTICAS:

• El 23 % del Suelo Urbano de Guayaquil, se concentra en el sector de la Via a ala Costa, considerado el nuevo Polo de desarrollo.
• La particularidad de esta zona es que en un mismo perímetro agrupa una parte Urbana y otra Rural.
• Desarrollos habitacionales y planes en el sector incrementarán la densidad poblacional.
• Se están realizando intervenciones viales y reordenamientos en la vía para mejorar el flujo vehicular, incluyendo nuevas señaléticas y accesos.
• SALUD: Existen en esta vía equipamiento como EL Interhospital Hospital del IESS, Puestos de Salud en Chongón y Puerto Hondo, etc.
• EDUCACION: Unidades educativas privadas como escuelas, colegios, universidades.

ESPACIOS PUBLICOS Y DE RECREACION.
CENTROS COMERCIALES, etc
PRECIO: $ 50 el m2
TOTAL: $ Ver datos (algo negociable)