Propiedad de venta en Guayaquil · 92.417 m²

92.417 m²superficie

Descripción

UBICACIÓN: Provincia del Guayas, Ciudad Guayaquil, Vía a la Costa. km. 22 en el sentido Guayaquil-Salinas, contiguo a Villas del Bosque, cerca a Valle-Alto. ÁREA: 92.417,16 m2 FRENTE: 98.41 m. Es importante destacar que este terreno se encuentra a mas de 3 mts. sobre el nivel de la vía, es decir el inversionista no va a invertir en relleno, solo en nivelarlo. USO DEL SUELO: Comercial, residencial, Equipamiento-Urbano sea de salud, educacional, Hotelero, recreativo, etc. PRECIO: $ 125 el m2 TOTAL: $ 11.552,145 .- La Via a la Costa es actualmente el principal polo de expansión urbana de Guayaquil, el 24 % de la población de Guayaquil, vive vía a la Costa. Hay 40 urbanizaciones. .-El área que abarca desde el km 11 hasta Chongón, (km.24) ha experimentado un boom inmobiliario. .-Cuenta con nuevas obras de infraestructura y movilidad, como nuevos pasos elevados como el del km. 22, que lleva directo a Chongón. .- Este lote cuenta con una superficie total de Ver datos m², ideal para proyectos inmobiliarios residenciales, comerciales y/o de equipamiento urbano etc. .-El predio dispone de acceso a servicios básicos indispensables como agua y energía eléctrica, facilitando cualquier tipo de planificación constructiva inmediata. Su topografía y extensión ofrecen múltiples posibilidades de distribución y diseño. .-En el sector comercial, el entorno se complementa con la apertura continua de Centros-Comerciales, Educativos, Hospitales, farmacias, comisariatos que reducen la necesidad de trasladarse al Centro se la Ciudad.