Vendo Casa en Ciudad Celeste, 4 Dorm + Estudio, C/1 Dorm. en Pb, Guayas
Menos por m²$909/m²$492/m² menos que esta (35.1%)
a 1 km
220 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 207 m²
Casa en Venta, Urbanización La Costa, Barg, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$290.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
207 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa de estreno en venta en la urbanización la costa en Samborondón está ubicada en la etapa costa azul está distribuida de la siguiente manera: planta baja área de sala y comedor en un solo ambiente cocina estilo americana con anaqueles altos y bajos baño de visitas Estudio una habitación de servicio con baño independiente patio y área de lavandería Planta alta una habitación master con baño independiente y walking closet segunda y tercera habitación cuentan cada una con un baño independiente. sala de estar Terreno 207 m2 Construcción 195,04 m2 Modelo Horizonte 2A la urbanización cuenta con seguridad privada 24/7, piscina, cancha, parque y club social precio $290.000 para mayor información contáctame y agenda una visita
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $290.000mediana de comparables $239.950
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $290.000mediana de comparables $239.950
Ver análisis completo- Se pide
- $290.000
- A la mediana de comparables
- $239.950
- Diferencia
- $50.050 más20.9% más por m²
Mediana de 159 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.401/m²
De los 159 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.061 y $1.307 por m². Este anuncio pide $1.401, por encima de esa franja.
$909/m²$1.432/m²
- esta · $1.401/m²
- mediana · $1.159/m²
- franja habitual · $1.061–$1.307/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 159 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.09 km
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Casa en Venta ciudad Celeste - La Península, Guayas
Más por m²$1.432/m²$31/m² más que esta (2.2%)
a 1.09 km
192 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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