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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 70 m²

Carapungo, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$38.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
70 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

- Casa Unifamiliar en Venta al Norte de Quito, Sector Carapungo Vía a Marianas. - La propiedad está dentro de Conjunto, con seguridad, áreas verdes, salón comunal, parqueadero de visitas. - El sector es bastante poblado de muchos Conjuntos, tenemos líneas de buses, escuelas, colegios, centros comerciales, Santa María, Coral, tuti, Institutos, gasolineras, etc. - La distribución de la propiedad, es en dos plantas, planta baja tiene, sala, comedor, cocina, baño social, patio posterior con área de lavandería. - Segunda planta tenemos dos dormitorios y un baño completo, - Todos los documentos están en regla y al día, no tiene gravámenes ni prohibiciones de enajenar. - Cualquier información adicional o visitas programadas comunícate con nosotros Bolsa Inmobiliaria Nacional.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $38.000mediana de comparables $39.488

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Se pide
$38.000
A la mediana de comparables
$39.488
Diferencia
$1.488 menos3.8% menos por m²

Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$543/m²

De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $480 y $685 por m². Este anuncio pide $543, dentro de esa franja.

$409/m²$1.356/m²
  • esta · $543/m²
  • mediana · $564/m²
  • franja habitual · $480–$685/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 44 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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