Venta Oficina Sin Parqueadero en El Sector de La Riofrío y 10 de Agosto
Menos por m²$455/m²$1.240/m² menos que esta (73.2%)
a 1.68 km
55 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 59 m²
Av. Catalina Aldaz y Portugal, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$100.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
59 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Se vende Oficina en la Catalina Aldaz y Portugal en $Ver datos ¡Oportunidad Única! Oficina en venta ubicada en edificio moderno, con excelente ubicación. 59 metros. Alícuota: $128 Un parqueadero. Guardianía 24 horas ️ Amenidades de primer nivel: Terraza. Gimnasio. Piscina. Sauna. Turco. ¡No pierdas esta oportunidad! Contactarme al Ver datos814 para obtener más información y programar una visita.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $100.000mediana de comparables $77.022
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $100.000mediana de comparables $77.022
Ver análisis completo- Se pide
- $100.000
- A la mediana de comparables
- $77.022
- Diferencia
- $22.978 más29.8% más por m²
Mediana de 439 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.695/m²
De los 439 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.032 y $1.667 por m². Este anuncio pide $1.695, por encima de esa franja.
$455/m²$3.287/m²
- esta · $1.695/m²
- mediana · $1.305/m²
- franja habitual · $1.032–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 439 de los 440 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Oficina 6 Diciembre y Bossano Mlasanza
Menos por m²$1.111/m²$584/m² menos que esta (34.4%)
a 0.82 km
54 m²1
Venta Oficina 43 m² - República del Salvador
Menos por m²$1.571/m²$123/m² menos que esta (7.3%)
a 0.35 km
56 m²1
Inversion Segura en La Pradera oficina en Venta
Más por m²$1.898/m²$203/m² más que esta (12%)
a 1.73 km
65 m²1
Venta de Local Comercial por Estrenar 61 m² – Calle Gonnessiat, Sector González Suárez
Más por m²$3.287/m²$1.592/m² más que esta (93.9%)
a 1.7 km
61 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Catalina Aldaz y Portugal, Centro Norte, Quito, Pichincha
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