Venta Local Esquinero en El Batan - Norte de Quito
Menos por m²$825/m²$361/m² menos que esta (30.4%)
a 1.52 km
97 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 97 m²
Catalina Aldaz - La Suiza, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
97 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
OFICINA DE OPORTUNIDAD - $115.000 CATALINA ALDAZ Oficina en venta, con el mejor precio xm2 de la zona. Precio de oferta: $115.000 82 metros cuadrados útiles Excelente condición Estacionamiento en subsuelo Piso 4 con magnífica vista al volcán Pichincha Área de cafetería 1 baño
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $129.128
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $129.128
Ver análisis completo- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $129.128
- Diferencia
- $14.128 menos10.9% menos por m²
Mediana de 408 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.186/m²
De los 408 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.058 y $1.672 por m². Este anuncio pide $1.186, dentro de esa franja.
$825/m²$2.788/m²
- esta · $1.186/m²
- mediana · $1.331/m²
- franja habitual · $1.058–$1.672/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 408 de los 409 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Venta Av Republica y Eloy Alfaro 75 m²
Más por m²$1.270/m²$84/m² más que esta (7.1%)
a 1.34 km
99 m²41
Oficina de Venta Ubicada en Motilones y Granados, Edificio con Amenities
Más por m²$1.495/m²$309/m² más que esta (26.1%)
a 1.96 km
95 m²2
Republica Salvador Oficina con Terraza de Lujo Fabulosa Vista 95 m²
Más por m²$1.874/m²$688/m² más que esta (58%)
a 0.4 km
95 m²3
Oficina en Venta o Renta | Naciones Unidas y Núñez de Vela
Más por m²$2.788/m²$1.603/m² más que esta (135.2%)
a 1.4 km
104 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Catalina Aldaz - La Suiza, El Batán, Quito, Pichincha
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