
Venta Oficinas o Local Comercial Funcional Para Negocio Sc Quito Tenis Bajo
Menos por m²$406/m²$1.030/m² menos que esta (71.7%)
a 1.98 km
Oficina comercial en venta con un precio negociable en el sector Centro Norte, Catalina Aldaz y Portugal.
El inmueble cuenta con 279 m2 de superficie construida y 362 m2 de superficie total, ubicado en el piso 3.
Son tres oficinas juntas de 90,46 m2 / 97,08 m2 / 91,09 m2
Su distribución interior incluye: 2 áreas de cafetería, intercomunicador, recepción, ingreso independiente y 5 medios baños.
Para el desarrollo de actividades cuenta con área de eventos, auditorio, sala de conferencia, espacio de co-working y terraza.
Dispone de 6 estacionamientos, parqueadero para visitas, cisterna, generador eléctrico y línea telefónica.
El edificio ofrece seguridad con control de accesos, sistema de alarma, video vigilancia y caseta de guardia. Se encuentra en una zona comercial con centros comerciales y parques cercanos.
Para pedir información sobre este local comercial, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $520.000mediana de comparables $470.600
Ver análisis completoMediana de 314 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.436/m²
De los 314 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.038 y $1.688 por m². Este anuncio pide $1.436, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 314 de los 318 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$406/m²$1.030/m² menos que esta (71.7%)
a 1.98 km

$915/m²$521/m² menos que esta (36.3%)
a 1.45 km

$1.097/m²$340/m² menos que esta (23.6%)
a 1.17 km

$1.600/m²$164/m² más que esta (11.4%)
a 0.55 km

$2.230/m²$793/m² más que esta (55.2%)
a 1.24 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.