Vendo Oficina Piso 9, Luminosa, Moderna 53 m², 2 Estacionamientos, Bodega
Menos por m²$940/m²$340/m² menos que esta (26.6%)
a 1.52 km
84 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 82 m²
Portugal, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$105.000
Precio negociable
Alquiler $750/mes
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
82 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Arriendo bonita oficina amoblada Sector El Batan 82 metros Precio incluye alícuota 2 medios baños 2 parqueaderos Muy bien ubicada Con divisiones Precio de venta: 105.000. dólares Arriendo: 750 dólares
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $105.000mediana de comparables $107.931
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $105.000mediana de comparables $107.931
Ver análisis completo- Se pide
- $105.000
- A la mediana de comparables
- $107.931
- Diferencia
- $2.931 menos2.7% menos por m²
Mediana de 420 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.280/m²
De los 420 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.049 y $1.667 por m². Este anuncio pide $1.280, dentro de esa franja.
$940/m²$2.202/m²
- esta · $1.280/m²
- mediana · $1.316/m²
- franja habitual · $1.049–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 420 de los 421 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina Centro Norte Sector La Carolina
Menos por m²$1.269/m²$12/m² menos que esta (0.9%)
a 0.81 km
80 m²1
Oficina en Centro Norte
Más por m²$1.627/m²$346/m² más que esta (27%)
a 1.1 km
83 m²2
Carolina - Av de Los Shyris, Oficina en Venta de 82,61 m²
Más por m²$1.952/m²$671/m² más que esta (52.4%)
a 1.15 km
83 m²1
En Venta Oficina de 84 m² con Increible Vista en Pleno Centro Norte, Edif de Lujo. Provincia de Pichincha
Más por m²$2.202/m²$922/m² más que esta (72%)
a 0.4 km
84 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Portugal, El Batán, Quito, Pichincha
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