Oficina - Sector La Carolina
Menos por m²$738/m²$698/m² menos que esta (48.6%)
a 0.84 km
86 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 87 m²
Catalina Aldaz, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
87 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Oficina comercial disponible en venta en el sector de La Carolina. Este espacio de 87 m² de superficie construida se entrega completamente equipado y cuenta con 2 medios baños para mayor comodidad del personal y clientes. El inmueble incluye 1 estacionamiento privado. El edificio corporativo dispone de hall de ingreso controlado, parqueadero para visitas, sala comunal, auditorio y servicio de guardianía con seguridad privada las 24 horas. La propiedad tiene 10 años de antigüedad y se sitúa en una zona de alta plusvalía comercial y financiera. El sector destaca por su excelente conectividad, acceso a transporte público, entidades bancarias, restaurantes y centros de negocios.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $114.474
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $114.474
Ver análisis completo- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $114.474
- Diferencia
- $10.526 más9.2% más por m²
Mediana de 441 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.437/m²
De los 441 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.034 y $1.667 por m². Este anuncio pide $1.437, dentro de esa franja.
$738/m²$2.667/m²
- esta · $1.437/m²
- mediana · $1.316/m²
- franja habitual · $1.034–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 441 de los 442 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Venta en Iñaquito | Edificio Corporativo Premiado | 2 Parqueaderos | Usd 90.000
Menos por m²$1.084/m²$352/m² menos que esta (24.5%)
a 1.6 km
83 m²1
Carolina - Av de Los Shyris, Oficina en Venta de 82,61 m²
Menos por m²$1.384/m²$52/m² menos que esta (3.6%)
a 0.95 km
83 m²1
Hermosa Oficina Vista Panorámica - Av República del Salvador
Más por m²$1.967/m²$530/m² más que esta (36.9%)
a 0.19 km
91 m²2
Oficina de Alquiler. Republica del Salvador
Más por m²$2.667/m²$1.230/m² más que esta (85.6%)
a 0.44 km
87 m²42
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Catalina Aldaz, La Carolina, Quito, Pichincha
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