Terreno de 2100 m² en Venta Sangolqui con Acceso Asfaltado
Similar por m²$42/m²igual que esta por m²
a 1.41 km
2.100 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 16.473 m²
Barrio Selva Alegre, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$699.999
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
16.473 m²superficie
Descripción
Área de lote 16.473 m2 COS PB 30% CUS 60 Hasta 2 pisos Terreno de venta espectacularmente bien mantenido ideal para construir tu vivienda familiar. Se encuentra dentro de una urbanización de élite. A 5 minutos del Club los Chillos y el Club los Cerros. Dentro de esta urbanización existen únicamente 5 propiedades de élite con esta misma magnitud de metraje de terreno. El terreno posee todos los servicios. Documentación al día. Libre de Gravamen e Hipotecas.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $699.999mediana de comparables $2.306.220
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $699.999mediana de comparables $2.306.220
Ver análisis completo- Se pide
- $699.999
- A la mediana de comparables
- $2.306.220
- Diferencia
- $1.606.221 menos69.6% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$42/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $59 y $154 por m². Este anuncio pide $42, por debajo de esa franja.
$42/m²$181/m²
- esta · $42/m²
- mediana · $140/m²
- franja habitual · $59–$154/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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2.050 m²63
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a 1.43 km
550 m²
Terreno en Urbanización Los Chillos
Más por m²$154/m²$111/m² más que esta (262.3%)
a 1.28 km
812 m²
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Más por m²$181/m²$138/m² más que esta (325.5%)
a 1.17 km
719 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Barrio Selva Alegre, Sangolqui, Quito, Pichincha
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