Terreno en Venta Bien Ubicado Cerca Al Aeropuerto
Más por m²$20/m²$7/m² más que esta (52.4%)
a 1.46 km
62.500 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 60.978 m²
Yaruqui, barrio Chinangachi S/N, Yaruqui, Quito, Pichincha
Precio
$800.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
60.978 m²superficie
Descripción
Ver datos Grace Ubicacion estrategica a pocos minutos de la E- 35, a pocos minutos del Aereopuerto de Tababela con acceso de camino secunadrio Barrio Chinangachi, terreno con todos los servicios, luz, agua, alcantarillado servicio de trasporte publico Terreno ideal para finca productiva, vivienda de campo, emprendimiento agroecologico o inversion a mediano plazo. complejo deportivo zona tranquila, aire puro, vista despejada suelo rural Precio de oportunidad USD Ver datos Para mas informacion y coordinar una cita, contactame
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $800.000mediana de comparables $2.660.470
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $800.000mediana de comparables $2.660.470
Ver análisis completo- Se pide
- $800.000
- A la mediana de comparables
- $2.660.470
- Diferencia
- $1.860.470 menos69.9% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Yaruquí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$13/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $25 y $68 por m². Este anuncio pide $13, por debajo de esa franja.
$13/m²$500/m²
- esta · $13/m²
- mediana · $44/m²
- franja habitual · $25–$68/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en Yaruquí, Zona de Amplia Plusvalía
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60.978 m²
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Más por m²$38/m²$25/m² más que esta (191.5%)
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18.300 m²43
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Más por m²$85/m²$72/m² más que esta (547.9%)
a 1.63 km
25.000 m²
Conjunto Residencial Vista Andina - Yaruquí
Más por m²$500/m²$487/m² más que esta (3711%)
a 1.57 km
200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Yaruquí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Yaruqui, barrio Chinangachi S/N, Yaruqui, Quito, Pichincha
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