Oportunidad de Inversión en Yaruquí - Terreno de 20.000 m²
Menos por m²$18/m²$3/m² menos que esta (12.5%)
a 1.83 km
20.000 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 62.500 m²
YARUQUI, Yaruqui, Quito, Pichincha
Precio
$1.250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
62.500 m²superficie
Descripción
EN LA PARROQUIA YARUQUI- CHINANGACHI. SE VENDEN 62.500 M2 (6 HECTÁREAS). CUENTA CON SERVICIOS DE LUZ, AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO. COST TOTAL 2% FORMA OCUPACIÓN DEL SUELO: AISLADA POSIBLES PROYECTOS QUE PUEDEN HACER: AGRICULTURA CASA DE CAMPO-FINCA-HACIENDA BODEGAS EQUIPAMIENTO RECREATIVOS PARA RECEPCIÓN DE EVENTOS (MATRIMONIOS, ETC) VALOR METRO CUADRADO : 20 DÓLARES.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.250.000mediana de comparables $3.062.500
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.250.000mediana de comparables $3.062.500
Ver análisis completo- Se pide
- $1.250.000
- A la mediana de comparables
- $3.062.500
- Diferencia
- $1.812.500 menos59.2% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Yaruquí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$20/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $25 y $65 por m². Este anuncio pide $20, por debajo de esa franja.
$18/m²$96/m²
- esta · $20/m²
- mediana · $49/m²
- franja habitual · $25–$65/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.83 km
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18.300 m²43
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Más por m²$85/m²$65/m² más que esta (325%)
a 1.83 km
25.000 m²
Vendo Excelente Terreno - Yaruqui - Mediano Impacto
Más por m²$96/m²$76/m² más que esta (380.8%)
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Yaruquí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
YARUQUI, Yaruqui, Quito, Pichincha
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