Venta Hacienda 30 Has 69 Has Bosque Protector Tababela Yaruqui Pifo
Menos por m²$12/m²$33/m² menos que esta (74%)
a 1.8 km
350.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 25.000 m²
Calle EL Gavilan Sector Yaruqui, Yaruqui, Quito, Pichincha
Precio
$1.125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
25.000 m²superficie
Descripción
TERRENO DE VENTA UBICADO EN YARUQUI Excelente ubicación Zona residencial A pocos minutos del aereopuerto Cerca de centro educativos, centros médicos, restaurantes, hoteles y varios comercios Facilidad de acceso en transporte público o privado Cuenta con agua de riego y electricidad Área de terreno 25.000m² Área de construcción 18.133m² COS Total 3% COS PB 1,50% Frente 132m Uso de suelo Recurso Natural Renovable tipo 2 Número de pisos 2 Altura 8m ***VALOR x m² $45,00
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.125.000mediana de comparables $1.138.250
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.125.000mediana de comparables $1.138.250
Ver análisis completo- Se pide
- $1.125.000
- A la mediana de comparables
- $1.138.250
- Diferencia
- $13.250 menos1.2% menos por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$45/m²
De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $25 y $84 por m². Este anuncio pide $45, dentro de esa franja.
$12/m²$500/m²
- esta · $45/m²
- mediana · $46/m²
- franja habitual · $25–$84/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.02 km
200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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