Terreno de Venta en Yaruqui, Chinangachi
Menos por m²$13/m²$27/m² menos que esta (67.2%)
a 0.43 km
60.978 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 33.700 m²
Perseo, Yaruqui, Quito, Pichincha
Precio
$1.348.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
33.700 m²superficie
Descripción
Vendo excelente propiedad en Yaruquí, cerca de la vía principal Oportunidad única de inversión en una excelente ubicación. Se vende magnífico terreno de 33.000 m² (3,3 hectáreas), con fácil acceso y a pocos minutos de la vía principal de Yaruquí. Ideal para: * Proyectos agrícolas. * Lotización. * Construcción de una hermosa quinta o casa de campo. * Desarrollo de proyectos de inversión. Su ubicación estratégica, amplitud y gran potencial hacen de esta propiedad una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona de alta proyección. Para mayor información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Con gusto te brindaremos todos los detalles de esta excelente propiedad.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.348.000mediana de comparables $1.819.800
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.348.000mediana de comparables $1.819.800
Ver análisis completo- Se pide
- $1.348.000
- A la mediana de comparables
- $1.819.800
- Diferencia
- $471.800 menos25.9% menos por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$40/m²
De los 31 anuncios comparables, la mitad pide entre $39 y $84 por m². Este anuncio pide $40, dentro de esa franja.
$13/m²$100/m²
- esta · $40/m²
- mediana · $54/m²
- franja habitual · $39–$84/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 31 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en Yaruqui Cerca de La Vía Principal 18.300 m² Pocos Minutos de Tababela Checa
Menos por m²$38/m²$2/m² menos que esta (4.4%)
a 0.2 km
18.300 m²43
Vendo Terreno Agrícola Yaruquí Sector San Rafael Frente 50 m 9.500 m²
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Terreno en Venta 2.2 Hectáreas en Yaruquí
Más por m²$83/m²$43/m² más que esta (108.4%)
a 1.85 km
22.671 m²
Re/max Futurio Vende Terreno de 2 Hectarias en Tababela
Más por m²$100/m²$60/m² más que esta (150%)
a 1.83 km
20.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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