Terreno en Venta Sector Tababela, Comercial, Nueva Ruta Viva
Menos por m²$12/m²$40/m² menos que esta (76.4%)
a 3.46 km
420.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 9.090 m²
Tababela, Sector San Rafael, Tababela, Quito, Pichincha
Precio
$477.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
9.090 m²superficie
Descripción
Vendo excelente terreno rural en la parroquia Tababela sector San Rafael, facilidad de acceso en vía principal El terreno tiene una forma rectangular con un frente importante de 50 por 180metros de fondo, lo que brinda gran oportunidad para el ingreso para realizar los trabajos que sean necesariospara el desarrollo de cualquier proyecto de promoción productiva, recursos naturales renobables
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $477.000mediana de comparables $681.932
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $477.000mediana de comparables $681.932
Ver análisis completo- Se pide
- $477.000
- A la mediana de comparables
- $681.932
- Diferencia
- $204.932 menos30% menos por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tababela. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$52/m²
De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $64 y $150 por m². Este anuncio pide $52, por debajo de esa franja.
$12/m²$165/m²
- esta · $52/m²
- mediana · $75/m²
- franja habitual · $64–$150/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 28 de los 29 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno. 1 Has Tababela. Excelente Oportunidad de Inversion. Provincia de Pichincha
Más por m²$62/m²$9/m² más que esta (17.9%)
a 3.45 km
9.534 m²
Venta de Terreno en Tababela, Muy Bien Ubicado Pr
Más por m²$75/m²$23/m² más que esta (42.9%)
a 3.45 km
25.000 m²
Terreno Plano de 6800 m² en Venta en Tababela
Más por m²$105/m²$53/m² más que esta (100.1%)
a 3.45 km
6.800 m²
Tababela, Nuevo Aeropuerto, Lote de Terreno en Venta, 1.55 Ha
Más por m²$165/m²$113/m² más que esta (214.4%)
a 3.32 km
15.500 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tababela; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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