En Venta Departamento con Vista 2do Piso con Amplia Terraza, Guayas
Menos por m²$729/m²$447/m² menos que esta (38%)
a 0.32 km
240 m²36
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 272 m²
Edificio Relax, Entre Rios 1, Entrerios, Guayaquil, Guayas
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
272 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Venta de departamento Edificio Relax, Entre Ríos, Samborondón 5to piso con ascensor Hermosa vista al río Daule Área útil: 272m2 Valor: $ 320.000 se acepta compra mediante Biess, Banco, Cooperativa. Sala Comedor Cocina Cerrada con anaqueles altos y bajos Baño de visita Habitación máster con whalk in clóset y baño privado. Dos habitaciones junior con closets, cada uno con baño completo. Cuarto de servicio con baño completo Área de lavandería y planchado Una bodega Dos puestos de garaje Conjunto cerrado con guardia, área social, parqueo para visitantes También en alquiler a $2,500 incluido alícuota.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $466.287
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $466.287
Ver análisis completo- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $466.287
- Diferencia
- $146.287 menos31.4% menos por m²
Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.176/m²
De los 77 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.324 y $2.159 por m². Este anuncio pide $1.176, por debajo de esa franja.
$729/m²$2.177/m²
- esta · $1.176/m²
- mediana · $1.714/m²
- franja habitual · $1.324–$2.159/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 77 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Departamento de 3 Dorm. con Terraza Privada en Venta, Entre Rios – Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.000/m²$176/m² menos que esta (15%)
a 0.44 km
175 m²35
Departamento en Entrerios Conjunto Casa del Rio, Guayas
Más por m²$1.324/m²$147/m² más que esta (12.5%)
a 0.36 km
170 m²34
Mocoli, Vendo Departamento a Estrenar Vista Al Rio, 2 Dorm, c/u Bano, 243 m², Guayas
Más por m²$1.757/m²$581/m² más que esta (49.4%)
a 0.52 km
243 m²24
Departamento en Venta, Proyecto Midtown 100, Samborondón, Guayas
Más por m²$2.177/m²$1.001/m² más que esta (85.1%)
a 0.53 km
210 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio Relax, Entre Rios 1, Entrerios, Guayaquil, Guayas
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