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Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 272 m²

Edificio Relax, Entre Rios 1, Entrerios, Guayaquil, Guayas

272 m²
3habs.
5baños

Precio

$320.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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272 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Venta de departamento Edificio Relax, Entre Ríos, Samborondón
5to piso con ascensor
Hermosa vista al río Daule

Área útil: 272m2
Valor: $ 320.000 se acepta compra mediante Biess, Banco, Cooperativa.

Sala
Comedor
Cocina Cerrada con anaqueles altos y bajos
Baño de visita

Habitación máster con whalk in clóset y baño privado.
Dos habitaciones junior con closets, cada uno con baño completo.

Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavandería y planchado
Una bodega
Dos puestos de garaje

Conjunto cerrado con guardia, área social, parqueo para visitantes

También en alquiler a $2,500 incluido alícuota.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $320.000mediana de comparables $512.774

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $320.000
A la mediana de comparables: $512.774
Diferencia: $192.774 menos37.6% menos por m²

Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.176/m²

De los 52 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.332 y $2.209 por m². Este anuncio pide $1.176, por debajo de esa franja.

$372/m²$2.209/m²

esta · $1.176/m²
mediana · $1.885/m²
franja habitual · $1.332–$2.209/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 52 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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