Moderno Departamento Planta Baja de Venta o de Alquiler en Entrerios. Guayas
Menos por m²$912/m²$963/m² menos que esta (51.4%)
a 1.23 km
170 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 160 m²
BOSQUES DE CASTILLA DEPARTAMENTO REMODELADO MODERNO, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
160 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en un sector residencial exclusivo de Samborondón. El inmueble cuenta con 160 m² de superficie construida distribuidos en sala, comedor, cocina, área de lavandería, cuarto de máquinas, 3 dormitorios, el principal con baño propio y clóset, 3 baños completos y 1 medio baño. Dispone de 2 estacionamientos privados. La urbanización privada ofrece guardianía y seguridad privada las 24 horas con control de accesos, parqueadero para visitas, sala comunal, área de eventos, área de BBQ y área deportiva. El acceso es por avenida asfaltada en una zona con centros comerciales, colegios y servicios básicos de primer nivel. REMODELADO MODERNO, ESTA LINDO
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $290.370
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $290.370
Ver análisis completo- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $290.370
- Diferencia
- $9.630 más3.3% más por m²
Mediana de 97 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.875/m²
De los 97 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.379 y $2.083 por m². Este anuncio pide $1.875, dentro de esa franja.
$912/m²$2.176/m²
- esta · $1.875/m²
- mediana · $1.815/m²
- franja habitual · $1.379–$2.083/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 97 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento en Urbanización Santa Maria 3 Km 2 Via Samborondon Sector Uess, Guayas
Menos por m²$1.353/m²$522/m² menos que esta (27.8%)
a 0.5 km
170 m²34
Via Samborondón Vendo Hermoso y Moderno Departamento con Ascensor, Guayas
Menos por m²$1.770/m²$105/m² menos que esta (5.6%)
a 0.47 km
165 m²33
En Venta Departamento en La Urbanización Riona - Vía Samborondon, Guayas
Más por m²$1.949/m²$74/m² más que esta (3.9%)
a 1.48 km
157 m²34
Departamento en Venta, Proyecto Puerta Al Río Etapa 3, Sector Uees, Guayas
Más por m²$2.176/m²$301/m² más que esta (16.1%)
a 0.42 km
168 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
BOSQUES DE CASTILLA DEPARTAMENTO REMODELADO MODERNO, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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