Venta de Maravilloso Dpto. (Casa) C. Diaz, Guayas
Menos por m²$405/m²$181/m² menos que esta (30.9%)
a 1.81 km
585 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 580 m²
Los parques, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$340.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
580 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Vendo Casa en Los Parques Zona Ceibos a lado del Río Centro 580 M2 de terreno 400 M2 de construcción 2 salas Comedor Cocina Baño de visitas Patio con piscina Lavandería 4 habitaciones c/u con su baño , habitación máster en planta baja 1 suite 30 años de construida Alícuota de mantenimiento $220 Valor $340.000 Informes Inés Salvador Ver datos
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $340.000mediana de comparables $414.978
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $340.000mediana de comparables $414.978
Ver análisis completo- Se pide
- $340.000
- A la mediana de comparables
- $414.978
- Diferencia
- $74.978 menos18.1% menos por m²
Mediana de 80 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$586/m²
De los 80 anuncios comparables, la mitad pide entre $436 y $932 por m². Este anuncio pide $586, dentro de esa franja.
$405/m²$1.170/m²
- esta · $586/m²
- mediana · $715/m²
- franja habitual · $436–$932/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 80 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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495 m²34
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a 1.82 km
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a 0.53 km
400 m²34
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Más por m²$1.170/m²$584/m² más que esta (99.6%)
a 1.64 km
512 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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