Terreno Comercial en Venta – Tarifa, Samborondón - A. Aguilera, Guayas
Menos por m²$31/m²$400/m² menos que esta (92.9%)
a 2.85 km
19.500 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 267 m²
Vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
267 m²superficie
Descripción
En venta terreno en Samborondón Isla Celeste, Babor 266.55 m2 de terreno Urbanización cuenta con con linda área social con piscinas, áreas verdes, salón de eventos, juegos infantiles. Seguridad 24/7 Precio: $115.000 Más información: Fabricio Cuadros Ver datos
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $128.160
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $128.160
Ver análisis completo- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $128.160
- Diferencia
- $13.160 menos10.3% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondón. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$431/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $193 y $605 por m². Este anuncio pide $431, dentro de esa franja.
$31/m²$620/m²
- esta · $431/m²
- mediana · $480/m²
- franja habitual · $193–$605/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Atención Inversionistas! en Venta Terreno 40000 m² - Vía a Samborondón, Guayas
Menos por m²$155/m²$276/m² menos que esta (64%)
a 3.85 km
40.000 m²
Sol de Olon. ultimos Terrenos en Venta. desde 439,94 m. $101.179. Guayas
Menos por m²$230/m²$200/m² menos que esta (46.5%)
a 0 km
439 m²
Venta. Via Samborondon. Urb. Aires del Batán. Terreno Esquinero 700 Mt. Al Lago Precio $434.000 Neg. Guayas
Más por m²$620/m²$189/m² más que esta (43.9%)
a 3.38 km
700 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
