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Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 40.000 m²

Atención Inversionistas! en Venta Terreno 40000 m² - Vía a Samborondón, Guayas

Vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$6.200.000
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Terreno en venta • $6.200.000 • Área 40.000 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

40000
m² total

Descripción

Atención inversionistas! En Venta terreno Ver datosm2 -Vía a Samborondón ¿Buscas una oportunidad única de invertir en un terreno con gran potencial comercial y residencial? ¡No dejes pasar esta oferta! Te presentamos este espectacular terreno de Ver datosm2 ubicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor desarrollo de Samborondón. El terreno tiene permiso de construcción hasta 4 pisos, lo que amplía las posibilidades de diseño y rentabilidad. Esta propiedad se sitúa en un lugar donde hay una gran demanda de viviendas, servicios y a pocos metros del Colegio Alemán Humbolt Samborondón y cerca del Country club, lo que garantiza una alta demanda y una excelente ubicación convirtiéndose en un predio ideal para proyectos de plazas comerciales, condominios, urbanizaciones o cualquier otro tipo de negocio que se adapte a las necesidades del mercado. Dentro de los proyectos inmobiliarios exitosos en Samborondón están Zante - Departamentos Exclusivos en Isla Mocolí, Riona Apartments & Residence en La Puntilla Samborondón y Urbanización Ciudad Celeste entre otros. Estos proyectos ofrecen comodidad, seguridad, lujo y calidad de vida a sus residentes. Características: Superficie total: Ver datosmts Rellenado Uso: Suelo Comercial y residencial Acceso a servicios básicos Frente: 229.14mts No pierdas esta oportunidad de hacer crecer tu patrimonio con la inversión en terrenos. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre este increíble terreno. ¡No te arrepentirás! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: Ver datos Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ Ver datos Email:@gmail.com/@gmail.com

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 67.7% bajo la mediana de 677 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $19.200.000: $13.000.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$155/m²

Frente a similares

-67.7%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$244–$610/m² · 677 comparables

Oferta disponible: 692 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

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Qué declara este anuncio

  • 6 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 23/8/2026

Publicado hoy

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