
Venta Departamento 3 Habitaciones en La Kennedy - La Luz - Quito. Provincia de Pichincha
Menos por m²$533/m²$232/m² menos que esta (30.3%)
a 1.97 km
3 dormitorios ubicado en el segundo piso de una casa, en un sector residencial de San Isidro del Inca, con fácil acceso a transporte público, comercios, servicios y principales vías de la zona.
La propiedad cuenta con 102,97 m2 de área útil, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para una familia.
Características:
102,97 m2 de área útil
3 dormitorios
1 baño completo y 1 medio baño
Sala y comedor
Cocina independiente
Área de máquinas
1 parqueadero de 16,74 m2
Año de construcción: 2003
La propiedad se encuentra libre de hipoteca, no paga alícuota y se acepta crédito hipotecario.
PRECIO: $78.000
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, con parqueadero y en una zona residencial de Quito.
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Análisis de mercado
Se pide $78.000mediana de comparables $94.154
Ver análisis completoMediana de 244 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$765/m²
De los 244 anuncios comparables, la mitad pide entre $724 y $1.158 por m². Este anuncio pide $765, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 244 de los 245 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$533/m²$232/m² menos que esta (30.3%)
a 1.97 km

$750/m²$15/m² menos que esta (1.9%)
a 1.97 km

$993/m²$228/m² más que esta (29.8%)
a 1.15 km

$1.186/m²$422/m² más que esta (55.2%)
a 0.79 km

$3.271/m²$2.506/m² más que esta (327.7%)
a 1.25 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.