Terreno de Venta de 1.688 m², Urb, El Edén, Collaquí - Tumbaco
Menos por m²$90/m²$86/m² menos que esta (48.7%)
a 0.76 km
1.688 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.111 m²
Urbanizacion Rumikuna, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$195.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.111 m²superficie
Descripción
Terreno en venta ubicado en Tumbaco con un área total de 1111 m² y 24 metros de frente. El lote se encuentra en una urbanización privada con ingreso independiente y vía de acceso asfaltada, permitiendo la edificación de hasta 2 pisos. Cuenta con acometida para servicios básicos de agua y luz. La propiedad dispone de cerramiento propio y acceso a áreas comunales que incluyen cancha deportiva, área de eventos, parrillero y espacio verde. El conjunto residencial ofrece seguridad continua con guardianía privada, control de accesos, cámaras de video vigilancia, sistema de alarma, puertas eléctricas y parqueadero para visitas. El sector residencial de Tumbaco destaca por su ambiente tranquilo y excelente clima, con cercanía a centros comerciales y servicios locales.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $195.003
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $195.003
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- $195.000
- A la mediana de comparables
- $195.003
- Diferencia
- $3 menos
Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$176/m²
De los 54 anuncios comparables, la mitad pide entre $121 y $210 por m². Este anuncio pide $176, dentro de esa franja.
$90/m²$350/m²
- esta · $176/m²
- mediana · $176/m²
- franja habitual · $121–$210/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 54 de los 56 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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