¡único en El Sector! Macro Terreno Industrial / Comercial de 13.347 m² con Frente Directo Al Río, Guayas
Más por m²$285/m²$283/m² más que esta (20989.6%)
a 1.63 km
13.347 m²
1 / 4
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 9.620 m²
Mi Lote, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$13.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
9.620 m²superficie
Descripción
¡TERRENO EN VENTA – MI LOTE! Precio: $13.000 Ubicado en la Etapa 2B del Plan Habitacional Mi Lote, parroquia Pascuales. Área: 96,20 m² Frente a vía pública. Ideal para construir tu vivienda o realizar una excelente inversión. Zona con gran proyección de crecimiento y fácil acceso a servicios. Contáctame para más información o agendar una visita. ¡Aprovecha esta oportunidad! A.Y
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $13.000mediana de comparables $4.724.093
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $13.000mediana de comparables $4.724.093
Ver análisis completo- Se pide
- $13.000
- A la mediana de comparables
- $4.724.093
- Diferencia
- $4.711.093 menos99.7% menos por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1/m²
De los 65 anuncios comparables, la mitad pide entre $228 y $640 por m². Este anuncio pide $1, por debajo de esa franja.
$1/m²$640/m²
- esta · $1/m²
- mediana · $491/m²
- franja habitual · $228–$640/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta, Terreno Comercial con Edificación, 900 m², Vergeles, Diagonal Mall del Norte, Guayas
Más por m²$300/m²$299/m² más que esta (22122.2%)
a 1.34 km
900 m²
Gran Oportunidad Vendo Terreno 211 m² y Casa Mixta Calle Principal Portete Elsm, Guayas
Más por m²$531/m²$529/m² más que esta (39219.3%)
a 0 km
211 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Mi Lote, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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