Se Vende Amplio Terreno en El Valle de Los Chillos Sector Puente 3
Menos por m²$43/m²$107/m² menos que esta (71.1%)
a 1.82 km
2.765 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 932 m²
ARMENIA VALLE DE LOS CHILLOS, Guangopolo, Quito, Pichincha
Precio
$140.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
932 m²superficie
Descripción
Se vende amplio terreno ubicado dentro de Urbanización privada en el Sector de la Armenia, Zona de alta plusvalia en el Valle de los Chillos. Ideal para construcción de vivienda familiar, en un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza. Cuenta con canchas deportivas: basquet, tenis, futbol, voley, áreas verdes, sendero con área bbq
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $118.420
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $118.420
Ver análisis completo- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $118.420
- Diferencia
- $21.580 más18.2% más por m²
Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$150/m²
De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $84 y $213 por m². Este anuncio pide $150, dentro de esa franja.
$43/m²$2.659/m²
- esta · $150/m²
- mediana · $127/m²
- franja habitual · $84–$213/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 40 de los 41 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno 1183 m² Venta 2 Cuadras Autopista Los Chillos Puente 4. Proyectos Vivienda, Bodegas Talleres
Menos por m²$110/m²$40/m² menos que esta (26.8%)
a 1.96 km
1.183 m²
Terreno 480 m², Sector La Armenia, Los Arupos
Similar por m²$150/m²igual que esta por m²
a 1.13 km
480 m²
Terreno de Venta de 1.264 m², Autopista Rumiñahui, Puente 8, Conocoto
Más por m²$222/m²$71/m² más que esta (47.5%)
a 1.78 km
1.264 m²
Vendo Armenia Terreno 5.479 m² y Casa 300 m² C. Valle de Los Chillos
Más por m²$2.659/m²$2.509/m² más que esta (1670.4%)
a 1.46 km
300 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ARMENIA VALLE DE LOS CHILLOS, Guangopolo, Quito, Pichincha
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