Venta Casa Una Planta con Amplio Jardin en Nayon
Menos por m²$460/m²$491/m² menos que esta (51.7%)
a 0 km
500 m²21
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 515 m²
Urbanización Juan Montalvo, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$490.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
515 m²
Superficie
5
Habitaciones
7
Baños
Descripción
CASA EN VENTA 5 DORMITORIOS, URB. JUAN MONTALVO - 5 dormitorios con baño completo, distribuidos en: 3 dormitorios cada uno con su baño completo Área para huéspedes con dormitorio, baño completo y sala de estar Suite independiente completa (sala, comedor y cocina) - Sala de TV con balcón - Sala principal - Comedor - Baño social - Estudio privado - Gimnasio privado con hidromasaje y baño completo - 3 parqueaderos - Bodegas - Wine Bar independiente - Cava de vinos - Sala exterior cerrada en vidrio con chimenea y barra-bar - Cocina exterior completa equipada con: - BBQ - Horno de pan - Área de servicio - Sistema de audio digital centralizado para toda la casa y jardines - Control desde aplicación móvil - Integración con plataformas multimedia - Seguridad 24/7 - Doble control de acceso con 2 garitas antes del ingreso a la urbanización - Sistema de cámaras interiores y exteriores - Cerca eléctrica perimetral - Sistema de alarma inteligente - Control y monitoreo desde aplicación Urbanización segura con: - Más de 1 km de senderos ecológicos - Canchas de fútbol, básquet y vóley - Casa comunal para eventos - A tan solo 10 minutos del Parque de Cumbayá
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $490.000mediana de comparables $414.137
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $490.000mediana de comparables $414.137
Ver análisis completo- Se pide
- $490.000
- A la mediana de comparables
- $414.137
- Diferencia
- $75.863 más18.3% más por m²
Mediana de 115 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$951/m²
De los 115 anuncios comparables, la mitad pide entre $665 y $1.039 por m². Este anuncio pide $951, dentro de esa franja.
$460/m²$1.471/m²
- esta · $951/m²
- mediana · $804/m²
- franja habitual · $665–$1.039/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 115 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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