$230.000
Venta Casa Una Planta con Amplio Jardin en Nayon
Menos por m²$460/m²$488/m² menos que esta (51.5%)
a 0 km
500 m²21
1 / 10
En ventaCasa
$490.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 517 m²
Casa en Venta 5 Dorm., Urb. Juan Montalvo
Urbanización Juan Montalvo, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta517 m²5 habitaciones7 bañosNegociable
Casa en venta • $490.000 • Área 517 m² • 5 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha
Características
517
m² total
5
Habitaciones
7
Baños
Descripción
CASA EN VENTA 5 DORMITORIOS, URB. JUAN MONTALVO - 5 dormitorios con baño completo, distribuidos en: 3 dormitorios cada uno con su baño completo Área para huéspedes con dormitorio, baño completo y sala de estar Suite independiente completa (sala, comedor y cocina) - Sala de TV con balcón - Sala principal - Comedor - Baño social - Estudio privado - Gimnasio privado con hidromasaje y baño completo - 3 parqueaderos - Bodegas - Wine Bar independiente - Cava de vinos - Sala exterior cerrada en vidrio con chimenea y barra-bar - Cocina exterior completa equipada con: - BBQ - Horno de pan - Área de servicio - Sistema de audio digital centralizado para toda la casa y jardines - Control desde aplicación móvil - Integración con plataformas multimedia - Seguridad 24/7 - Doble control de acceso con 2 garitas antes del ingreso a la urbanización - Sistema de cámaras interiores y exteriores - Cerca eléctrica perimetral - Sistema de alarma inteligente - Control y monitoreo desde aplicación Urbanización segura con: - Más de 1 km de senderos ecológicos - Canchas de fútbol, básquet y vóley - Casa comunal para eventos - A tan solo 10 minutos del Parque de Cumbayá
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $490.000
- A la mediana de comparables
- $413.600
- Diferencia
- $76.400 más
- 18.5% más por m²
Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$948/m²
$460/m²$1.599/m²
- esta · $948/m²
- mediana · $800/m²
- franja habitual · $633–$995/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 77 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$248.900¡Hermosa Casa! Ruta Viva ¡De Oportunidad! Última Casa Conjunto Magnolia
Menos por m²$775/m²$172/m² menos que esta (18.2%)
a 1.32 km
321 m²34
$325.000Hermosa Casa de 4 Dorm. de Venta Frente Al Rancho San Francisco!
Menos por m²$929/m²$19/m² menos que esta (2%)
a 0.36 km
350 m²46
$539.000Venta Casa 5 Habitaciones 550.000 Parque Algarrobos
Más por m²$1.130/m²$182/m² más que esta (19.2%)
a 0.67 km
477 m²57
$598.000Bellísima Casa con Extensos Jardines, Piscina Ubicada en El Centro de Cumbayá
Más por m²$1.599/m²$651/m² más que esta (68.7%)
a 1.44 km
374 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Juan Montalvo, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
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