Venta Casa Independiente Frente a Parque – Carapungo
Menos por m²$389/m²$82/m² menos que esta (17.4%)
a 1.58 km
154 m²32
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 191 m²
Conjunto Alexina 2, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$89.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
191 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa en venta en Carcelén, excelente ubicación Descubre esta acogedora casa de 10 años de construcción, ideal para quienes buscan comodidad, espacios funcionales y una ubicación estratégica al norte de Quito. La propiedad cuenta con 115 m² de construcción y 191 m² totales, distribuidos de la siguiente manera: * Sala y comedor * Cocina * Área de pérgola, ideal para disfrutar en familia * Área de BBQ * Lavandería * 3 dormitorios * Dormitorio máster con baño privado * Dos dormitorios que comparten un baño completo * 1 parqueadero Ubicada en un sector estratégico de Carcelén: * A tan solo 4 minutos de Portal Shopping * Cerca de paradas de transporte público * Próxima a centros comerciales * Cerca de centros educativos y diversos servicios * A aproximadamente 15 minutos del centro financiero de Quito Una excelente opción para quienes buscan vivir en un sector residencial, con comodidad, fácil acceso y cercanía a todos los servicios. Agenda tu visita con nosotros y conoce tu próximo hogar.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.990mediana de comparables $99.320
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.990mediana de comparables $99.320
Ver análisis completo- Se pide
- $89.990
- A la mediana de comparables
- $99.320
- Diferencia
- $9.330 menos9.4% menos por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$471/m²
De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $467 y $628 por m². Este anuncio pide $471, dentro de esa franja.
$389/m²$747/m²
- esta · $471/m²
- mediana · $520/m²
- franja habitual · $467–$628/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 69 de los 71 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta - Casa - Norte - Quito - Calderon
Menos por m²$470/m²$1/m² menos que esta (0.2%)
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150 m²33
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Más por m²$513/m²$42/m² más que esta (8.9%)
a 1.83 km
233 m²34
Casa Norte de Quito Urbanización Camino de Los Eucaliptos, Sector Carretas
Más por m²$625/m²$154/m² más que esta (32.7%)
a 0.38 km
200 m²33
Casa Rentera Esquinera en Venta Carapungo | 3 Departamentos | $750 Ingreso Mensual
Más por m²$747/m²$276/m² más que esta (58.6%)
a 0.91 km
170 m²107
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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