
Departamento de Estreno de 1 Dormitorio con Balcón – Proyecto Paseo Ilaló
Menos por m²$1.045/m²$29/m² menos que esta (2.7%)
a 0 km
Encuentra el equilibrio perfecto entre naturaleza, comodidad y plusvalía en Paseo Ilaló, proyecto de Grupo EvRA ubicado estratégicamente en Mirasierra, Valle de los Chillos. Departamentos de 1 dormitorio diseñados con distribución eficiente, amplios ventanales y acabados de primera calidad, ideales para vivienda o inversión. Detalle de Áreas y Distribución (Depto. 108): - Área Total: 101.97 m² o Área útil interior: 72.48 m² o Balcón: 12.75 m² o Parqueadero: 13.51 m² o Bodega: 3.23 m² - 1 Dormitorio máster con baño completo privado - 1/2 baño social para visitas - Sala y comedor con acceso directo al balcón - Cocina de concepto abierto - Área polivalente para estudio / trabajo Disponibilidad y Valores: - Depto. 108 (1 Dorm.): 101.97 m² — $103,685.34 - Depto. 208 (1 Dorm.): 93.57 m² — $99,920.59 Amenidades y Servicios del Edificio: - Terraza panorámica comunal con vista 360° y zona BBQ - Ascensores de alta velocidad - Control de accesos y seguridad integral 24 horas - Salón comunal y áreas verdes ajardinadas - Estacionamientos cubiertos y bodegas Condiciones Comerciales: - Fecha de entrega: Marzo 2027 - Forma de pago: Reserva con cuota inicial y financiamiento de la entrada durante el tiempo de construcción. Aplica a crédito hipotecario con BIESS o banca privada.
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Análisis de mercado
Se pide $99.920mediana de comparables $98.347
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. Ilaló & San Juan de Dios. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.074/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.053 y $1.078 por m². Este anuncio pide $1.074, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.045/m²$29/m² menos que esta (2.7%)
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$1.052/m²$23/m² menos que esta (2.1%)
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$1.054/m²$20/m² menos que esta (1.9%)
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$1.057/m²$17/m² menos que esta (1.6%)
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$1.071/m²$4/m² menos que esta (0.3%)
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Av. Ilaló & San Juan de Dios; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.