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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 145 m²

Av. Ilaló & San Juan de Dios, El Triángulo, Quito, Pichincha
Precio
$160.173
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
145 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

En Paseo Ilaló, desarrollado por Grupo EvRA, encuentras la combinación perfecta entre amplitud, diseño contemporáneo y un entorno pensado para el descanso y la recreación familiar en el Valle de Los Chillos. El departamento PB03 ofrece la ventaja de ubicarse en planta baja, facilitando el acceso y brindando espacios interiores generosos complementados por un balcón privado. Áreas del Inmueble: Área interior útil: 122.90 m² Balcón: 7.94 m² Estacionamiento: 12.50 m² Bodega: 2.43 m² Área Total de Construcción: 145.77 m² Distribución: Dormitorio máster amplio con baño completo privado. Dormitorio secundario con clóset y baño completo. Sala familiar / área de televisión independiente (ideal para estudio o trabajo). Amplia sala y comedor integrados con salida al balcón. Cocina moderna con excelente distribución. Baño social de visitas. Parqueadero cubierto y bodega individual. Amenidades del Conjunto: Zona Húmeda y Spa: Sauna, turco e hidromasaje. Fitness: Gimnasio equipado. Espacios de Coworking: Áreas de trabajo colaborativo y zonas de lectura. Áreas Sociales y Recreativas: Zona de BBQ, área de fogata exterior (fire pit) y sala comunal de eventos. Familia y Naturaleza: Amplios jardines comunales y área con juegos infantiles. Seguridad: Control de acceso vehicular/peatonal y guardianía 24/7. Ubicación: Mirasierra, Av. Ilaló y San Juan de Dios. Sector de alta plusvalía y desarrollo, rodeado de un clima templado y con conectividad inmediata a vías primarias, colegios y servicios. Contáctanos para coordinar un recorrido presencial y revisar las facilidades de pago disponibles.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $160.173mediana de comparables $154.308

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Se pide
$160.173
A la mediana de comparables
$154.308
Diferencia
$5.865 más3.8% más por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. Ilaló & San Juan de Dios. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.105/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.054 y $1.077 por m². Este anuncio pide $1.105, por encima de esa franja.

$1.045/m²$1.107/m²
  • esta · $1.105/m²
  • mediana · $1.064/m²
  • franja habitual · $1.054–$1.077/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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