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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 94 m²

Av. Ilaló & San Juan de Dios, San Rafael, Quito, Pichincha
Precio
$99.404
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
94 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Exclusivo departamento dentro del proyecto residencial Paseo Ilaló. Un espacio pensado para quienes buscan diseño vanguardista, confort, excelente vista panorámica y alta rentabilidad en una ubicación estratégica. Distribución de la Unidad: - 1 Dormitorio máster con clóset y baño completo privado - 1/2 Baño social de visitas - Sala y comedor en ambiente abierto con salida a balcón - Cocina moderna equipada con muebles altos/bajos y desayunador - Balcón privado - Parqueadero cubierto y bodega Amenidades y Servicios del Proyecto: - Áreas verdes y terrazas comunales - Sala comunal y áreas recreativas equipadas - Ascensor de última tecnología - Accesos automatizados y seguridad permanente - Estacionamientos cubiertos para residentes y visitas Información Clave: - Fecha de entrega: Marzo 2027 - Forma de pago: Reserva, cuotas de entrada flexibles durante la construcción y saldo mediante crédito hipotecario (BIESS o banca privada). Unidades Disponibles (Tipología 1 Dormitorio): - Piso 1 - Departamento 104: 98.34 m² de área total | Precio: $ 102,507.35 - Piso 2 - Departamento 204: 94.48 m² de área total | Precio: $ 99,404.25 - Piso 4 - Departamento 404: 96.74 m² de área total | Precio: $ 102,839. - Piso 5 - Departamento 504: 102.71 m² de área total | Precio: $ 108,367. Para más información sobre planes de pago y coordinación de visitas, déjanos tu consulta.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $99.404mediana de comparables $100.665

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Se pide
$99.404
A la mediana de comparables
$100.665
Diferencia
$1.261 menos1.3% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. Ilaló & San Juan de Dios. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.057/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.053 y $1.080 por m². Este anuncio pide $1.057, dentro de esa franja.

$1.045/m²$1.080/m²
  • esta · $1.057/m²
  • mediana · $1.071/m²
  • franja habitual · $1.053–$1.080/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Av. Ilaló & San Juan de Dios; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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