Vendo por Viaje Cafetería en La Av Rep. del Salvador (Centro Norte Quito)
Menos por m²$299/m²$1.009/m² menos que esta (77.2%)
a 1.69 km
67 m²1
1 / 8
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 65 m²
Vozandes, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
65 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
De Oportunidad Área: 52.50m² + Parqueadero Ubicación Premium: Cerca de la Clínica AXIS y el Hospital Voz Andes, a solo 5 minutos de la zona financiera Características del Edificio: * Seguridad 24/7 con control de acceso electrónico * CCTV y sistema contra incendios para tu tranquilidad * Parqueaderos NO tarifados y 12 estacionamientos para visitas * Lobby elegante, terraza y salón comunal Detalles de la Oficina: * Espacio amplio y luminoso, adaptable a tus necesidades * 1 baño incorporado, ubicado en el 4to piso con vista privilegiada * 2 ascensores modernos para máxima comodidad Esta es la oficina que tu negocio necesita para crecer en un entorno estratégico y seguro. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo! #OficinaEnQuito #Consultorio #OportunidadInmobiliaria #ZonaNorteQuito #Estrenar #NegociosExitosos #InvierteConSeguridad #QuitoInmuebles
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $84.375
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $84.375
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $84.375
- Diferencia
- $625 más0.7% más por m²
Mediana de 279 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.308/m²
De los 279 anuncios comparables, la mitad pide entre $979 y $1.688 por m². Este anuncio pide $1.308, dentro de esa franja.
$299/m²$2.449/m²
- esta · $1.308/m²
- mediana · $1.298/m²
- franja habitual · $979–$1.688/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 279 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Oficina 59 m Sector Gaspar de Villarroel
Menos por m²$1.130/m²$177/m² menos que esta (13.6%)
a 0.39 km
69 m²11
La Carolina - Av de Los Shyris, Oficina en Venta de 66,78 m²
Más por m²$1.439/m²$132/m² más que esta (10.1%)
a 1.76 km
66 m²1
Edificio Opal oficinas y Locales en Venta
Más por m²$1.903/m²$595/m² más que esta (45.5%)
a 0.43 km
60 m²1
Oficina Comercial de 69 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.449/m²$1.142/m² más que esta (87.3%)
a 1.85 km
69 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Vozandes, Centro Norte, Quito, Pichincha
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