
Vendo Hermosa Casa - Campo Alegre
Menos por m²$333/m²$917/m² menos que esta (73.3%)
a 0.21 km
Vive en una espectacular residencia de 998 m² de construcción sobre un terreno de 1.000 m², rodeada de áreas verdes y ubicada en un sector privilegiado, con excelente conexión hacia universidades, supermercados y los principales puntos de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan amplios espacios, privacidad, comodidad y exclusivas áreas de entretenimiento, a tan solo 10 minutos del centro financiero de la ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Área de terreno: 1.000 m² Área de construcción: 998 m² Edad: 20 años Alícuota: $110 ÁREA SOCIAL Y ENTRETENIMIENTO * Amplia sala * Comedor * Cocina * Sala de estar * Salón de juegos * Sala de cine con capacidad para 12 personas * Turco ÁREA PRIVADA * 4 amplios dormitorios, cada uno con baño privado * Dormitorio máster con jacuzzi para 8 personas y walk in clóset * Dormitorio de servicio con baño completo EXTERIORES Y PARQUEADEROS * Amplios espacios rodeados de áreas verdes * Espacio de parqueadero para 4 vehículos o más Esta residencia combina espacios amplios y funcionales con completas áreas para disfrutar en familia y recibir invitados. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno rodeado de naturaleza, sin alejarse de los principales servicios y del centro financiero de la ciudad. Una propiedad única para quienes buscan exclusividad, comodidad y amplitud. Agenda tu visita con nosotros y conoce esta espectacular residencia.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $1.249.990mediana de comparables $597.520
Ver análisis completoMediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Campo Alegre. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.250/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $531 y $780 por m². Este anuncio pide $1.250, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$333/m²$917/m² menos que esta (73.3%)
a 0.21 km

$540/m²$710/m² menos que esta (56.8%)
a 1.06 km

$650/m²$600/m² menos que esta (48%)
a 0.58 km

$750/m²$500/m² menos que esta (40%)
a 0.58 km

$1.675/m²$425/m² más que esta (34%)
a 0.61 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Campo Alegre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.