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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 2.500 m²

Campo Alegrre, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$2.200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.500 m²
Superficie
5
Habitaciones
8
Baños

Descripción

Monteserrín, La Urbanización Campo Alegre, particularmente reconocida en el sector de Monteserrín Alto en Quito, Ecuador, se conceptualiza como un desarrollo residencial de alta gama que combina lujo, exclusividad y seguridad. Se caracteriza por ofrecer casas y departamentos de diseño elegante, amplias áreas verdes, vistas panorámicas a los valles y una ubicación estratégica con accesibilidad a centros de negocios y educativos. Urbanización privada Campo Alegre, Hermosa casa exclusiva en venta, a pocos minutos de Quito y Cumbayá. Recién remodelada es ideal para familias con niños cuenta con habitaciones con luz natural, amplios jardines, BBQ y horno de leña, piscina, jacuzzi, pared de escalada y hermosas salas de estar con chimeneas. Un oasis en medio de la ciudad, La Urbanización además ofrece seguridad privada las 24 horas, áreas verdes, cancha de tenis, cancha de baloncesto, área de ejercicios al aire libre, capilla, salón común de eventos. Su elección ideal cerca de la ciudad. Vendo casa con 2500 m2 de terreno y 1500 m2 de construcción. Acabados de primera, 3 dormitorios con baños cada uno, Dos casas adicionales ( SUITE), tipo LOFT Sala amplia, Comedor amplio, Cocina, desayunador. Piscina, Jacuzzi, Sala de Cine, Salsa de juegos, Paqueadero para 10 vehículos Sala de T. V. BBQ, Área de máquinas, Cuarto de servicio, Cuarto de huéspedes, Horno para pan... Áreas verdes, Seguridad 24/7, monitoreada y física, Urbanización segura.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $2.200.000mediana de comparables $1.726.850

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Se pide
$2.200.000
A la mediana de comparables
$1.726.850
Diferencia
$473.150 más27.4% más por m²

Mediana de 111 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$880/m²

De los 111 anuncios comparables, la mitad pide entre $540 y $887 por m². Este anuncio pide $880, dentro de esa franja.

$246/m²$1.300/m²
  • esta · $880/m²
  • mediana · $691/m²
  • franja habitual · $540$887/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 111 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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