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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 169 m²

Jorge Adum, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$150.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
169 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa en venta zona de San Juan de Cumbayá Se encuentra a 4 minutos de la Ruta Viva y Simón Bolívar, a 1 minuto del Colegio Terranova, 5 minutos de la USFQ, 8 del CC Scala y Hospital de los Valles, a 20 minutos del Aeropuerto. La propiedad cuenta con sala comedor cocina un solo ambiente. Mesones de cocina de granito, muebles altos y bajos con herraje para almacenamiento, horno, microondas, encimera y extractor de olores empotrados. Baño social Patio con pequeña pérgola, y área de lavandería cubierto Segunda planta: Dormitorio máster con walking closet y baño privado 2 dormitorios alternos con closet cada uno y comparten un baño 1 parqueadero El conjunto cuenta con seguridad 24/7 Alícuota 84 usd mensuales

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $150.000mediana de comparables $140.618

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Se pide
$150.000
A la mediana de comparables
$140.618
Diferencia
$9.382 más6.7% más por m²

Mediana de 163 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$888/m²

De los 163 anuncios comparables, la mitad pide entre $701 y $1.048 por m². Este anuncio pide $888, dentro de esa franja.

$628/m²$1.928/m²
  • esta · $888/m²
  • mediana · $832/m²
  • franja habitual · $701–$1.048/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 163 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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