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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 275 m²

Urbanización Vista Grande, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$240.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
275 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Vendo Duplex 3Dor Vista Grande Características del departamento: - 214 M2 de área habitable - 61,55 M2 entre los parqueaderos y la bodega. - 275,55M2 Totales Primer piso: - 2 dormitorios con baño completo - 1 dormitorio adaptado sin baño y con balcón - Sala - Estudio - Comedor - Cocina con comedor de diario - Area de maquinas - Balcones Segundo piso: - Máster con walking closet y baño con tina - Balcon Tercer piso: - Terraza Además posee: - 3 parqueaderos - Bodega. Valor de venta $ 240.000 Valor alícuota $ 293 incluida alicuota de la urbanización. La Urbanización cuenta con guardianía 24/7 y se encuentra próxima de centros comerciales, colegios, panaderías, farmacias, hospitales, iglesias, universidades, canchas de tenis, canchas de padel, gasolineras,, peluquerías, restaurantes, etc. Coordina hoy una visita para conocer tu nuevo hogar!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $240.000mediana de comparables $364.375

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Se pide
$240.000
A la mediana de comparables
$364.375
Diferencia
$124.375 menos34.1% menos por m²

Mediana de 151 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$873/m²

De los 151 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.054 y $1.743 por m². Este anuncio pide $873, por debajo de esa franja.

$754/m²$2.134/m²
  • esta · $873/m²
  • mediana · $1.325/m²
  • franja habitual · $1.054–$1.743/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 151 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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