
Venta Oficina Sin Parqueadero en El Sector de La Riofrío y 10 de Agosto
Menos por m²$455/m²$953/m² menos que esta (67.7%)
a 0.99 km
Oficina en Renta o Venta - Piso Alto con Vista - La Suiza y República del Salvador, Quito
Ubicación estratégica:
Zona corporativa de alta demanda
Entre La Suiza y República del Salvador
Centro financiero y comercial de Quito
Características de la oficina:
Área total: 54,12 m
Excelente iluminación natural y vista panorámica
Piso 8 - ubicación privilegiada dentro del edificio
1 área general amplia
1 cubículo privado (ideal para gerencia o dirección)
1 baño
1 parqueadero
Extras del edificio:
Generador eléctrico de respaldo
Seguridad y control de acceso
Edificio corporativo con imagen profesional
Precios y condiciones:
Arriendo mensual: $580 (incluye alícuota) + IVA
Precio de venta: $76.000
Alícuota mensual: $92
Ideal para:
Empresas, consultorios, agencias, estudios jurídicos
Profesionales que buscan presencia en zona corporativa premium
Hablamos español e inglés
Innova Real Estate Ecuador - Especialistas en espacios estratégicos para empresas con visión
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Análisis de mercado
Se pide $76.000mediana de comparables $69.428
Ver análisis completoMediana de 395 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.407/m²
De los 395 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.006 y $1.667 por m². Este anuncio pide $1.407, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 395 de los 399 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$455/m²$953/m² menos que esta (67.7%)
a 0.99 km

$960/m²$448/m² menos que esta (31.8%)
a 0.81 km

$1.286/m²$122/m² menos que esta (8.6%)
a 1.29 km

$1.700/m²$293/m² más que esta (20.8%)
a 0.37 km

$2.364/m²$956/m² más que esta (67.9%)
a 1.77 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.