Local/consultorio de 43 m² de Superficie Construida en Venta en El Sector San Blas
Menos por m²$581/m²$494/m² menos que esta (46%)
a 0 km
43 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 33 m²
Avenida 10 de Agosto & San Gregorio, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$35.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
33 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina en venta de 33m2 a cerca a la Univesidad Central de Quito 3er piso Alícuota 30 incluye mantenimiento de edificio y agua potable Sin parqueadero Dispone de ascensor La oficina dispone de 2 ambientes Área de recepción Área de bodega pequeña Área de cafetería Baño Cerca a la Universidad central cuatro cuadras A 3 cuadras mercado santa clara Cerca a la parada del metro Cerca al parque el Ejido
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $35.500mediana de comparables $41.700
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $35.500mediana de comparables $41.700
Ver análisis completo- Se pide
- $35.500
- A la mediana de comparables
- $41.700
- Diferencia
- $6.200 menos14.9% menos por m²
Mediana de 561 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.076/m²
De los 561 anuncios comparables, la mitad pide entre $975 y $1.600 por m². Este anuncio pide $1.076, dentro de esa franja.
$581/m²$2.559/m²
- esta · $1.076/m²
- mediana · $1.264/m²
- franja habitual · $975–$1.600/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 561 de los 562 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Hermosa Oficina o Consultorio de Venta Sector Cínica Pasteur
Menos por m²$894/m²$182/m² menos que esta (16.9%)
a 0.44 km
47 m²1
Se Vende Oficina en Quinto Piso Sector 6 de Diciembre y Republica
Más por m²$1.086/m²$10/m² más que esta (0.9%)
a 0.72 km
35 m²1
Venta Oficina con Parqueadero, Sector Bellavista
Más por m²$1.579/m²$503/m² más que esta (46.8%)
a 1.39 km
38 m²1
Estudio en Venta Amoblado con Parqueadero y Bodega Edificio con Piscina
Más por m²$2.559/m²$1.483/m² más que esta (137.9%)
a 1.27 km
39 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida 10 de Agosto & San Gregorio, Centro Norte, Quito, Pichincha
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