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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 465 m²

Urb Los Retoños- La Armenia, La Armenia, Quito, Pichincha
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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465 m²superficie

Descripción

HERMOSO TERRENO VENDO DENTRO DE URBANIZACIÓN CALLES ADOQUINADAS AREAS COMUNALES: CASA COMUNAL CON BAÑOS/COCINA CANCHAS DE FUTBOL DE CESPED CANCHAS DE BASKET CANCHAS DE VOLLEY JUEGOS INFANTILES PARQUEADEROS DE VISITAS SEGURIDAD PERMANENTE CIRCUITO CERRADO DE TELEVISION CONTENEDORES DE BASURA ILUMINACIÓN PUBLICA SUPER SEGURO CERCA DEL PARQUE METROPOLITANO DE LA ARMENIA CERCA DE ESCUELAS Y COLEGIOS CERCA DE COMERCIO RUTA DE BUSES UBICACIÓN APROXIMADA SE ACEPTA FINACIAMIENTO NO SE HACE DESCUENTO POR MILES por mas que sea pago de contado

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Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $85.000mediana de comparables $53.094

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Se pide
$85.000
A la mediana de comparables
$53.094
Diferencia
$31.906 más60.1% más por m²

Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$183/m²

De los 47 anuncios comparables, la mitad pide entre $83 y $179 por m². Este anuncio pide $183, por encima de esa franja.

$38/m²$233/m²
  • esta · $183/m²
  • mediana · $114/m²
  • franja habitual · $83–$179/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 47 de los 49 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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