Venta en Huerto Familiar
Menos por m²$38/m²$183/m² menos que esta (82.7%)
a 1.43 km
1.172 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 447 m²
Vento Lote - Sector LA Armenia, La Armenia, Quito, Pichincha
Precio
$99.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
447 m²superficie
Descripción
HERMOSO TERRENO VENDO DENTRO DE URBANIZACIÓN CALLES ADOQUINADAS AREAS COMUNALES: CASA COMUNAL CON BAÑOS/COCINA CANCHAS DE FUTBOL DE CESPED CANCHAS DE BASKET CANCHAS DE VOLLEY JUEGOS INFANTILES PARQUEADEROS DE VISITAS SEGURIDAD PERMANENTE CIRCUITO CERRADO DE TELEVISION CONTENEDORES DE BASURA ILUMINACIÓN PUBLICA SUPER SEGURO CERCA DEL PARQUE METROPOLITANO DE LA ARMENIA CERCA DE ESCUELAS Y COLEGIOS CERCA DE COMERCIO RUTA DE BUSES UBICACIÓN APROXIMADA SE ACEPTA FINACIAMIENTO NO SE HACE DESCUENTO POR MILES por mas que sea pago de contado
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.000mediana de comparables $56.206
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.000mediana de comparables $56.206
Ver análisis completo- Se pide
- $99.000
- A la mediana de comparables
- $56.206
- Diferencia
- $42.794 más76.1% más por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$221/m²
De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $82 y $182 por m². Este anuncio pide $221, por encima de esa franja.
$38/m²$2.659/m²
- esta · $221/m²
- mediana · $126/m²
- franja habitual · $82–$182/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 39 de los 41 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno de 2.500 m² La Armenia Parque Metropolitano Valle de Los Chillos
Menos por m²$108/m²$113/m² menos que esta (51.2%)
a 0.49 km
2.500 m²
Venta Terreno Conocoto
Menos por m²$148/m²$73/m² menos que esta (33.2%)
a 1.5 km
2.500 m²
Terreno de Venta de 1.264 m², Autopista Rumiñahui, Puente 8, Conocoto
Similar por m²$222/m²igual que esta por m²
a 1.78 km
1.264 m²
Vendo Armenia Terreno 5.479 m² y Casa 300 m² C. Valle de Los Chillos
Más por m²$2.659/m²$2.438/m² más que esta (1100.7%)
a 1.46 km
300 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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