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Terreno en venta en Quito · 3 dormitorios · 450 m²

Benjamin Waandemberg E7-83, El Batán, Quito, Pichincha

450 m²
3habs.
3baños

Precio

$165.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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450 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

¡Descubre esta impresionante oportunidad en CALIFORNIA ALTA BONANZA, Quito!
Este terreno de 450 m2, ubicado en la codiciada zonificación California Alta, ofrece un frente de 14.77 m y una profundidad de 30 m, ideal para tus sueños de construcción.

Disfruta de servicios esenciales como electricidad, cable, agua potable y alumbrado público.
Cuenta con una superficie cubierta de 174.05 m2 lista para utilizar.
Listo para escritura inmediata, este terreno es tu lienzo perfecto en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Datos del anuncio

Precio por m²: $367 por m²
Código del anuncio: TWFFR

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Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $165.000mediana de comparables $62.937

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $165.000
A la mediana de comparables: $62.937
Diferencia: $102.063 más162.2% más por m²

Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$367/m²

De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $79 y $221 por m². Este anuncio pide $367, por encima de esa franja.

$43/m²$367/m²

esta · $367/m²
mediana · $140/m²
franja habitual · $79–$221/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 32 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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