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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.687 m²

Cumbaya Sector Colegio Menor, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$860.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.687 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

HERMOSA CASA DENTRO DE URBANIZACION Remodelada hace 10 años 625 m2 útiles 725 m2 totales 1687 m2 de terreno 4 dormitorios cada uno con baño Cuarto master amplio con propia sala w/c y hermoso baño Sala de estar Estudio Sala principal doble Comedor Principal Cocina independiente con comedor de diario Porche exterior para sala y comedor exterior 4 parqueaderos cubiertos cuarto y baño de servicio Cuarto de maquinas Amplia bodega con opción a una suite independiente Valor de alícuota $149 Valor de Venta: $860.000 negociable EXPLORAMOS CAMINOS HASTA ENCONTRAR EL QUE FUNCIONA PARA TI. Nuestra mejor Referencia, nuestros clientes ! Te invitamos a formar parte de nuestra experiencia!

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $860.000mediana de comparables $1.455.729

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Se pide
$860.000
A la mediana de comparables
$1.455.729
Diferencia
$595.729 menos40.9% menos por m²

Mediana de 278 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$510/m²

De los 278 anuncios comparables, la mitad pide entre $707 y $1.063 por m². Este anuncio pide $510, por debajo de esa franja.

$4/m²$1.786/m²
  • esta · $510/m²
  • mediana · $863/m²
  • franja habitual · $707–$1.063/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 278 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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