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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 327 m²

Cumbaya A 5 Minutos DEL Centro Comercial Sweet & Coffe, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$619.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
327 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $619.000mediana de comparables $279.140

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Se pide
$619.000
A la mediana de comparables
$279.140
Diferencia
$339.860 más121.8% más por m²

Mediana de 293 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.893/m²

De los 293 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.071 por m². Este anuncio pide $1.893, por encima de esa franja.

$629/m²$1.893/m²
  • esta · $1.893/m²
  • mediana · $854/m²
  • franja habitual · $702–$1.071/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 293 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Cumbaya A 5 Minutos DEL Centro Comercial Sweet & Coffe, Cumbayá, Quito, Pichincha

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