
Venta Casa Independiente, 350 m², Cumbayá
Menos por m²$629/m²$1.264/m² menos que esta (66.8%)
a 0.95 km
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Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $619.000mediana de comparables $279.140
Ver análisis completoMediana de 293 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.893/m²
De los 293 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.071 por m². Este anuncio pide $1.893, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 293 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$629/m²$1.264/m² menos que esta (66.8%)
a 0.95 km

$758/m²$1.135/m² menos que esta (60%)
a 1.5 km

$927/m²$966/m² menos que esta (51%)
a 1.87 km

$1.033/m²$860/m² menos que esta (45.4%)
a 0.5 km

$1.264/m²$629/m² menos que esta (33.2%)
a 1.33 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.