Vendo Terreno en Cuenca Sector Bajo Alto – Puicai (St3657), Azuay
Menos por m²$13/m²$301/m² menos que esta (95.8%)
a 1.18 km
16.000 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Cuenca · 1.084 m²
De los Diamantes, Este, Cuenca, Azuay
Precio
$340.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.084 m²superficie
Descripción
Una excelente alternativa para quien busca amplitud, ubicación y un entorno residencial consolidado en uno de los sectores más reconocidos de Chaullabamba. Ubicados en la Urbanización Colinas de Chaullabamba, parroquia Nulti, cantón Cuenca. La propiedad está conformada por dos lotes contiguos que se comercializan exclusivamente de forma conjunta, con una superficie total de: - 1.084,82 m² de terreno - Precio de venta: USD 340.000 Características - Lote 34A: 444,78 m² - Lote 34B: 640,04 m² - Área total: 1.084,82 m² Por su superficie y ubicación, es una propiedad con muy buenas condiciones para quien busca desarrollar una residencia amplia o analizar un proyecto inmobiliario acorde con la normativa vigente del sector. - Agenda tu visita y conoce personalmente la propiedad. 1.084,82 m² de terreno
Terrenos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $340.000mediana de comparables $108.400
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $340.000mediana de comparables $108.400
Ver análisis completo- Se pide
- $340.000
- A la mediana de comparables
- $108.400
- Diferencia
- $231.600 más213.6% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$314/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $68 y $243 por m². Este anuncio pide $314, por encima de esa franja.
$13/m²$404/m²
- esta · $314/m²
- mediana · $100/m²
- franja habitual · $68–$243/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$404/m²$90/m² más que esta (28.8%)
a 0.57 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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