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Terreno en venta en Quito · 1.519 m²

Valle de los Chillos - Armenia 1 por la Academia Naval, Terreno de Venta 1519 m2, Los Chillos, Quito, Pichincha

1.519 m²

Precio

$195.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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1.519 m²superficie

Descripción

Corporación Vyasa vende,

TERRENO PLANO EN VENTA – LA ARMENIA 1- PRECIO $195.000

METRAJE 1.519 m²

Dentro de conjunto
Terreno 100% plano
Servicios básicos: agua, luz y alcantarillado

Ubicación estratégica:
Cerca del Liceo Naval
A 2 minutos de la Autopista General Rumiñahui
Fácil acceso por intercambiador y Puente 8

Parámetros de construcción:
COS PB: 25%
COS Total: 50%
Hasta 2 pisos

Ideal para construir tu casa o proyecto residencial en zona de alta plusvalía.

"Usted puede ver más propiedades en nuestra página Web corporacionvyasa. com"

Datos del anuncio

Precio por m²: $128 por m²
Código del anuncio: YDZWE

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $195.000mediana de comparables $179.242

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $195.000
A la mediana de comparables: $179.242
Diferencia: $15.758 más8.8% más por m²

Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$128/m²

De los 41 anuncios comparables, la mitad pide entre $80 y $179 por m². Este anuncio pide $128, dentro de esa franja.

$41/m²$244/m²

esta · $128/m²
mediana · $118/m²
franja habitual · $80–$179/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 41 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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