
Departamento de Dos Dorm. en Urb. Puerto Azul, Guayas
Menos por m²$1.062/m²$751/m² menos que esta (41.4%)
a 1.14 km
Departamento full amoblado listo para mudarse, LIBRE DE HIPOTECA y único dueño. Urb. Torres de la Costa, en vía a la Costa, teniendo la via interna para transitar, está junto a Belo Horizonte. Cerca de plazas comerciales Deártamento moderno con ascensor - Ubicado en 1er piso, escaleras de emergencia cercanas, con todas las medidas de seguridad. - 2 habitaciónes , - Hab máster amoblada con cama, coquetera, closet, tv, aire split, y su baño. - Hab secundaria puede funcionar como estudio y cuarto de huéspedes, o como dormitorio. Cuenta con sofa-cama, escritorio empotrado con silla de trabajo, coquetera, closet y su propio baño. hab secundaria con sofa-cama) - área de sala y comedor con A/C split plateado (más estético), en ambiente abierto, pero cada ambiente distribuido, además un comedor de diario. - baño de visitas independiente - Cocina abierta con anaqueles altos y bajos, cocina encimera a gas, horno, extractor, refirigeradora, microondas, lámparas, platos y demás - Torre de Lavadora y secadora, marca Whirlpool. También tiene calefón o calentador de agua instalado. Todos los electrodomésticos tienen aprox 1.5 años de instalados, y menos de 12 meses de uso. - En total 3 A/C tipo Split Se alquila anual con canon de $980, es ideal para inversionistas porque se vende full amoblado. Para vivir tiene todas las comodidades y todo a la mano. Valor de Venta: $145.000 incluyendo todo lo que se ve en fotos. Área social de Terraza gigante con jacuzzi grande, área para eventos, gimnasio, baños sociales, área de bbq. área verde, etc Punto adicional: Los residentes tienen todo a unos pasos de distancia: - restaurantes - farmacias - gimnasios más grandes en caso de requerirlo - supermercados como el super TÍA gigante y moderno y mucho más.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $145.000mediana de comparables $113.437
Ver análisis completoMediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.813/m²
De los 60 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.116 y $1.635 por m². Este anuncio pide $1.813, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 60 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.062/m²$751/m² menos que esta (41.4%)
a 1.14 km

$1.136/m²$677/m² menos que esta (37.3%)
a 1.59 km

$1.506/m²$307/m² menos que esta (16.9%)
a 0.28 km

$1.712/m²$100/m² menos que esta (5.5%)
a 1 km

$2.832/m²$1.019/m² más que esta (56.2%)
a 0.91 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.