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CasaEn venta

Casa de venta en Durán · 3 dormitorios · 600 m²

Brisas de Santay, Sur de Durán, Durán, Guayas
Precio
$80.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
600 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

NEGOCIABLE - EXCELENTE UBICACIÓN. SE VENDE CASA CON AMPLIO TERRENO en Brisas de Santay, Durán. Excelente ubicación; A pasos de la avenida principal. Fácil acceso. Propiedad amplia, confortable, conservada y lista para habitar. CARACTERÍSTICAS: Terreno: 600 m² Construcción: 120 m² 3 habitaciones Dormitorio principal con baño privado y clóset 2 dormitorios adicionales con clóset Baño de visita completo Sala y comedor Cocina tipo americana con salida al patio Área de lavandería con lavadero Amplia área exterior con posibilidad de construir y ampliar Portón de garaje rodante para ingreso vehicular Espacio para estacionamiento de varios vehículos Bonita fachada con plantas y áreas exteriores cuidadas La propiedad se encuentra en buen estado de conservación. Lista para habitar Documentación en orden. Venta de contado o con Biess Te gustará. Coordina una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $80.000mediana de comparables $258.990

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Se pide
$80.000
A la mediana de comparables
$258.990
Diferencia
$178.990 menos69.1% menos por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$133/m²

De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $372 y $692 por m². Este anuncio pide $133, por debajo de esa franja.

$133/m²$1.381/m²
  • esta · $133/m²
  • mediana · $432/m²
  • franja habitual · $372–$692/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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